Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)

Publicado el 25 de Octubre de 2011 19 Comentarios
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
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El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) es un impuesto que grava los inmuebles de cada municipio, siendo el ayuntamiento de éste el responsable de cobrarlo. El IBI afecta a inmuebles urbanos, rústicos y de características especiales con derechos de propiedad, real de usufructo, de superficie o concesión administrativa sobre ellos o los servicios públicos que presten. Los denominados de “características especiales” son los inmuebles destinados a la producción de energía, los relacionados con la obtención y producción de energía hidroeléctrica (canales, tuberías, embalses…), autopistas, carreteras, aeropuertos y puertos comerciales. No están sujetos a este impuesto carreteras y caminos así como bienes de dominio público marítimo-terrestre si su uso es público y gratuito, y los inmuebles de los municipios de dominio público y los bienes patrimoniales salvo que su explotación la realicen terceras personas mediante contraprestación. También hay algunas exenciones, entre las que se encuentran: - Inmuebles propiedad del Estado, CCAA o locales cuyo objetivo sea defensa nacional, seguridad ciudadana o servicios educativos o penitenciarios. - Los bienes de la iglesia católica - Los bienes de Cruz Roja española - Algunos a los que afecten convenios internacionales - Inmuebles de gobiernos extranjeros destinados a representación diplomática, consular…siempre que sea de forma recíproca - Las líneas ferroviarias así como los edificios necesarios para su explotación - Los centros de enseñanza adjuntos de forma total o parcial al concierto educativo - Los monumentos y jardines históricos y zonas arqueológicas protegidas - Conjuntos históricos protegidos y patrimonio nacional La base imponible del IBI viene dada por el valor catastral definido por el Catastro Inmobiliario, y es la suma del valor del suelo y la edificación. No suele superar el valor de mercado, que sería el valor de venta entre dos partes independientes libre de cargas. Los tipos que se aplican a los inmuebles, salvo excepciones, son los siguientes: - Bienes urbanos: entre el 0.4% y el 1.10% - Bienes rústicos: entre el 0.3% y el 0.9% - Bienes especiales: 0.6%, aunque es de carácter supletorio. Cada ayuntamiento puede establecer categorías según los inmuebles del municipio, aunque los tipos no pueden ser inferiores al 0.4% ni superar el 1.3% Hay ciertas excepciones en las que los ayuntamientos pueden incrementar los tipos: - Si son capital de provincia o comunidad autónoma - Si prestan servicio de transporte público urbano - Si el ayuntamiento presta más servicios de los obligados en la ley 7/1985 - Si la superficie rústica supera el 80% del total Por el contrario, también existen una serie de bonificaciones que no dependen de los ayuntamientos, como por ejemplo en los municipios de Ceuta y Melilla (50% de la cuota tributaria), los inmuebles destinados a urbanización, construcción y promoción inmobiliaria (entre el 50% y el 90% de la cuota íntegra), las viviendas de protección oficial (50% durante los 3 siguientes periodos impositivos) o los bienes rústicos de cooperativas agrarias y de explotación comunitaria de la tierra (95% de la cuota íntegra).

PDF catastro/IBI España

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Por Andres Regue 07/11/2014   
Actualmente vivo en el extranjero y querría domiciliar el pago del IBI. ¿que tengo que hacer?
Por Mariano 17/11/2014   
Buenos días, Me gustaría que me facilitaran el enlace para descargar los impuestos de basuras e IBI del Ayuntamiento de Llucmajor, que acaban de ser cobrados en mi cuenta.Entiendo que es el periodo correspondiente al año 2013-2014. un saludo y muchas gracias
Por Mercedes Quintero 09/03/2015   
En que fecha se paga el I:B.I. ( Sin recargo)
Por Inmaculada 12/03/2015   
Somos una familia numerosa con seis hijos Se me ha pasado pedir el descuento del Ibi Por familia numerosa .Existe algún procedimiento para solicitar Dicho descuento fuera de plazo ? Gracias
Por martin 17/03/2015   
hola, yo quería cambiar el numero de cuenta de la domiciliación de recibos, se puede hacer por internet o teléfono. pues me encuentro fuera de esta ciudad y me es imposible acercarme.gracias, espero su correo
Por Sixto Sierra Sánchez 23/04/2015   
Tengo un apartamento en Canet que no figuraba en la A.Tributaria, pero sí en el catastro, y me han dicho que me dirija al Ayuntamiento de Canet para volver a domiciliar el IBI, que ya estaba domiciliado.Me podrían decir que trámites tengo que realizar para volver a domiciliar todos los pagos del apartamento?
Por monserrat rueda chimenp 08/05/2015   
El mes de diciembre de 2014 vendí un inmueble en Barcelona. Siguen mandándome los recibos de IBI. Me gustaría saber donde me tengo que dirigir para solucionar este problema. Gracias.
Por E. Alfredo 04/06/2015   
Por favor, le agradecería me facilitara el valor catastral de suelo y de la construcción de la finca rfa. Catastral 9086901TN8198N0020EX, ya que en los recibos actuales no figura, y es necesario para la declaración de la renta.Por favor les agradecería que solucionaran este problema definitivamente y lo volvieran a enviar junto con el recibo del banco, ya que el banco no lo incluye.
Por Rosa 04/06/2015   
Buenos días, me gustaría saber qué tengo que hacer para cambiar el número de cuenta para el cargo del IBI de una casa de Rillo. No lo encuentro en los trámitesGracias y un saludo
Por loli 10/06/2015   
Hola tengo una minusvalía del 65% y carnet de familia numerosa ¿tengo alguna bonificación en la cuota de IBI? en algunos Ayuntamientos aplican el 50% de bonificación Vds. lo hacen. Gracias
Por TEULAMA,S.L. 20/07/2015   
Necesito recibo IBI de 2015RC:0338102 XG0203N Y B CL SAN PEDRO 12 Es: E PTA: 1ª 04620VERA (ALMERIA)
Por juan ramos gonzalez 13/08/2015   
Me gustaría saber el periodo voluntario de pago del IBI 2015 y a poder ser que me lo mandaran por correo electrónico el recibo ya que a la fecha que estamos y todavía no lo he recibido por correo ordinario.Mis datos fiscales son los siguientes:JUAN RAMOS GONZALEZNIF: 07499861KREF CAT: 3821517VL6132S 0001 D QCORREO ELECTRONICO: jrg-119@hotmail.comGracias y un saludo
Por Jose Luis 10/11/2015   
Buenos días, yo quería cambiar el número de cuenta de la domiciliación de recibos, se puede hacer por internet o teléfono. Pues me encuentro fuera de esta ciudad y me es imposible acercarme. Gracias, espero su correo. Gracias
Por jose luis torres 08/11/2015   
Quiero pagar en 6 meses los recibos siguientes462000087458 30.11-20154621090004170DNI 00514129x.Gracias por información
Por susana montells trueba 04/11/2015   
Buenos días:Quería consultarles porque acabo de recibir un cargo de 304,37 euros en concepto de ibi por nuestra propiedad sita en calle Calatayud nº4 urbanización el condado.Habíamos realizado ya un pago en julio por la misma cantidad.El año anterior fueron dos cargos de valor 210,09 euros cada uno, lo que suma 420,18 euros en total. Este año si los sumo me da un total de 608,74 euros.¿Puede ser que haya subido tanto el impuesto en un solo año? (188,56 euros de diferencia)Por favor comprueben que se trata de la cantidad correcta.Espero respuesta lo antes posible. Gracias.
Por CARLOS L. ESCUREDO JIMENEZ 05/10/2015   
Soy heredero con mi hermana Leticia, de unos terrenos en La Barosa y sé que el catastro y el IBI de la casa era sobre estas fechas me gustaría me informaran las fechas de pago y si sigue domiciliado en la cuenta que di al banco.Mi DNI 5207333H y el de mi padre es 1620582 CARLOS LUIS ESCUREDO VOCES, mi móvil 647 619 587. Gracias
Por marian 09/10/2015   
Estoy intentando hacer el pago del Ibi de un apartamento que tenemos en Beranga y en los bancos de Éibar me dicen que no me pueden hacer el ingreso.TELEFONO 616801304. Podrían indicarme como puedo hacer el pago?Gracias
Por FAMILIA MOROS PEMAN 13/10/2015   
Muy señores míos, el motivo de la presente es rogarles remitan a la dirección siguiente el IBI cuyos datos son referencia catastral: 4826101XM4442N0001PY, correspondiente a casa sita en Tauste y su calle San Jorge demarcada con el numero 7 ( en la actualidad nº5) de 2.284 m2 . Linda por la derecha entrando con la de Emiliano Retornano , Izquierda C/ Las Monjas y espalda Plaza Ayerbe.Dirección remitir recibo: Familia Moros Peman. C/ Hernán Cortes 12, 4º Izda. Zaragoza. El motivo de la petición está justificado porque una de sus dueñas Dña. Teresa Peman Pellicer falleció en Abril 2014 y siendo la familia Moros Peman CB, los herederos. El año pasado nos resultó muy difícil localizar dicho documento para proceder al pago, por lo que le rogamos encarecidamente lo remitan a la dirección indicada y no a la cuenta donde estaba domiciliada (que ya no está vigente). Agradeciendo de antemano la atención prestada .Un cordial saludo. Familia Moros Peman.
Por maria.la.rosa.@icloud.com 13/06/2016   
Necesito sacar una copia del certificado de (IBI) 2015 que debo hacer para obtenerla por internet?

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